Sicilia, la terra del Sole.

13 febbraio 2016. L’analisi svolta dal Family Office Legura individua negli immobili commerciali la classe di investimento più redditizia e con maggiori possibilità di crescita in Italia Immobili commerciali a reddito, un investimento sicuro che rende il 7% all’anno Il fondatore Roberto Remartini: «Oggi attraversiamo una congiuntura favorevole: le grandi catene puntano allo sviluppo dei punti vendita selezionando partner che investano sui loro immobili; agli acquirenti è garantito un ritorno sull’investimento con performance sconosciute rispetto ad altri impieghi» La sicurezza di un titolo di Stato con un rendimento medio del 7% annuo: questa è la performance di un investimento tipo in un immobile commerciale già locato a una delle principali insegne della grande distribuzione. Un’opzione che, alla luce dell’instabilità dei mercati e della crisi immobiliare che ha colpito i comparti residenziale e industriale, sta diventando sempre più interessante. L’analisi fatta dall...

L’Osservatorio di  “Affitto Assicurato”  ha analizzato gli sbagli in cui incorrono più frequentemente i proprietari quando affittano I tre errori da evitare quando si affitta casa: i consigli di Affitto Assicurato per la buona locazione L’Ad De Angelis:  «Non fare l’inventario, non fare le cose in regola e non certificare l’inquilino sono cause di contestazioni, danni, perdite di denaro e difficoltà a liberare l’immobile» Contestazioni sullo stato dell’immobile, canoni non versati, elementi di arredamento danneggiati, spese condominiali non pagate e, ultimo ma non meno importante, difficoltà a libera l’immobile stesso. Sono molti i problemi che possono presentarsi a un proprietario quando affitta un immobile; problemi che trasformano la rendita in perdita. Per questo l’osservatorio di Affitto Assicurato  ( www.affittoassicurato.com ), società specializzata nel rilascio di contratti a salvaguardia delle obbligazioni derivanti da contratti di locazione, ha co...

21 luglio 2015. L’Osservatorio di “Affitto Assicurato” analizza e quantifica in termini di costi e tempo il calvario dei proprietari di appartamenti alle prese con casi di morosità.  L’amministratore delegato Claudio De  Angelis: «Per ridurre i rischi è determinante certificare subito l’affidabilità dell’inquilino» Una perdita fino a 10.000 euro, calcolando un affitto medio di 500 euro al mese, le spese condominiali e legali e un’attesa di almeno un anno: è il costo che si devono sobbarcare i proprietari di appartamenti per tornare in possesso del proprio immobile quando sono alle prese con un inquilino moroso. A renderlo noto l’Osservatorio di Affitto Assicurato , società specializzata nel rilascio di contratti a tutela delle obbligazioni derivanti da contratti di locazione, che ha stimato gli effetti della morosità in termini di costi e di tempi in una congiuntura critica, come testimoniato dai dati ministeriali relativi al 2014 che hanno registrato, su base nazio...

8 ottobre 2014.  L’Osservatorio di Affitto Assicurato traccia il profilo di chi ha scelto l’affitto come soluzione abitativa negli ultimi 2 anni. Il responsabile brand De Angelis: «Le dinamiche del mercato riflettono bene la situazione italiana: dopo anni così particolari serve una seria riflessione sulle politiche per la casa»   Uomo, nella fascia d’età compresa fra i 30 e i 40 anni, lavoratore dipendente con una disponibilità a scegliere un canone di locazione che oscilla fra i 400 e i 600 euro: è l’identikit dell’inquilino tracciato dall’Osservatorio di Affitto Assicurato, società specializzata nel rilascio di contratti a tutela delle obbligazioni derivanti da contratti di locazione. «In un mercato degli affitti che in questi ultimi anni, complice il rallentamento delle vendite degli immobili, ha mantenuto le sue posizioni abbiamo osservato a dinamiche che riflettono bene la situazione italiana –nota  Claudio De Angelis, responsabile brand Affitto Assi...

27 giugno 2013. La Bcc di Busto Garolfo e Buguggiate riparte dalle famiglie per aiutarle a risparmiare sulle bollette. E più la classe energetica è elevata, più lo spread applicato si abbassa. La prima rata dopo un anno. Ristrutturare la propria abitazione praticamente a costo zero. Grazie ai bonus fiscali e al risparmio che si avrà in bolletta, gli investimenti fatti per riqualificare energeticamente l'immobile, l'investimento potrà essere ammortizzato senza accorgersene. E davanti ai costi per il finanziamento dei lavori, c'è impegno a ridurre lo spread bancario: più la classe energetica sale e più lo spread scende. La Bcc di Busto Garolfo e Buguggiate lancia il mutuo Energia Casa dedicato a chi vuole ristrutturare la propria abitazione per migliorarne la classe energetica. Il mutuo prevede il finanziamento fino al 100% delle spese di ristrutturazione, con il versamento della prima rata dopo 12 mesi. «È una netta presa di posizione nei confronti delle famigli...

12 marzo 2013. Il consorzio ha rispettato i requisiti imposti dal Gestore Servizi Energetici per il trattamento dei moduli a fine vita. «Ma nella gestione di questi rifiuti ancora troppe questioni aperte» Pannelli fotovoltaici a fine vita: Ecolight ha ottenuto la certificazione per lo smaltimento. Il Gestore Servizi Energetici GSE, nel suo primo elenco, ha inserito il consorzio Ecolight tra i sistemi collettivi che rispondono a tutti requisiti per il corretto trattamento e recupero dei moduli a fine vita. «Una certificazione importante che riconosce il lavoro svolto dal consorzio in cinque anni di gestione di rifiuti elettronici -RAEE-, pile e accumulatori», premette Giancarlo Dezio, direttore generale di Ecolight. «Prima ancora dell'entrata in vigore dell'obbligo per i produttori di moduli fotovoltaici di assicurare un corretto smaltimento di questi una volta giunti a fine vita con l'adesione ad un sistema collettivo certificato, Ecolight ha attivato una prop...

22 febbraio 2013. Dalla Bcc di Busto Garolfo e Buguggiate e Ance Varese l'iniziativa "Merito Casa", primo progetto per rilanciare il settore delle costruzioni e rispondere alle richieste di casa delle giovani coppie. Le richieste di acquisto non mancano. Mancano i soldi per comprare. In un mercato ancora profondamente in crisi, la formula dell'affitto con riscatto si sta qualificando come la risposta per le giovani coppie che vogliono acquistare casa. Non una formula nuova; nuova è però l'interpretazione che la  Banca di Credito Cooperativo di Busto Garolfo e Buguggiate  ne ha voluto dare in collaborazione con  l'Associazione dei Costruttori Edili (Ance) della provincia di Varese . Attraverso il progetto Merito Casa, la Bcc diventa garante tra le parti -tra chi vende e chi compra- per sostenere non solamente il mercato, ma le stesse famiglie. «Si parla molto dell'affitto con riscatto, ma in nessuna delle formule proposte la banca viene coin...

24 Maggio 2012. I dati di una crisi a "due facce" evidenziano un calo nelle compravendite nel basso varesotto e una ripresa al confine con la Svizzera e lungo l'asse Varese, Tradate e Fagnano Olona. Crollano le case di piccole dimensioni. Resistono invece le abitazioni medio-grandi. Non solo: a fronte di zone che risentono più della crisi, emergono nuove aree dove le compravendite sono in crescita. Questo il quadro che emerge dai dati dell'Agenzia del Territorio sulla provincia di Varese. Possiamo parlare di una fotografia a "due facce" per il mercato immobiliare? «Il dato di partenza resta di una forte crisi, anche se possiamo osservare delle nicchie dove il mercato sostanzialmente sembra tenere», risponde Carmelo Candore, notaio con studio ad Arcisate, tra i maggiori della provincia varesina. «Il 2011 è stato un anno in cui le vendite immobiliari sono calate notevolmente. I dati parlano di una diminuzione del 6,15 per cento, passando dalle 10.7...

28 Marzo 2012. Il capoluogo lombardo è al 20° posto nella classifica europea del prezzo delle locazioni di pregio.  L'analisi di RentClass: «Gli stranieri vengono per studio e per affari, attratti dai nostri poli d'eccellenza e dal fermento per Expo 2015» Il mito di Milano come città del lusso a prezzi improponibili viene ridimensionato dalle ultime analisi della Camera di Commercio meneghina. I numeri ci dicono che è  al 20° posto nella classifica delle città europee più care  per quanto riguarda le locazioni di pregio, superata anche da Roma che si colloca al 17°, e anche chi lavora nel settore lo conferma:  «Per la clientela business internazionale Milano è una città dai prezzi decisamente abbordabili» spiega Guido Edoardo Alliata, titolare di RentClass , società leader nel settore degli affitti a breve e medio termine che gestisce un pacchetto di una sessantina di immobili di alto livello nel capoluogo lombardo. «I prezzi milanesi non sono...

6 Marzo 2012. Accesso al credito garantito con tassi d’interesse molto bassi e ritiro diretto della vecchia abitazione. La nuova iniziativa di Erif Real Estate in collaborazione con i principali istituti bancari italiani per chi è alla ricerca di una nuova abitazione. A qualcuno potrà sembrare una boutade pubblicitaria. E invece, è tutto vero. Oggi è possibile cambiare casa immediatamente, senza sborsare un euro e senza attendere che la vecchia abitazione sia venduta. Semplicemente aderendo al progetto “Scambio Casa”, ideato da Erif Real Estate, azienda di costruzioni leader nel Nord Ovest italiano, da oltre 30 anni presente sul mercato che, grazie alle professionalità e alle specializzazioni acquisite nel tempo, può permettersi, in tempi di crisi, di mettere sul mercato un nuovo modo di acquistare casa tanto semplice quanto innovativo. «Scambio casa nasce dal momento economico contingente - spiega Luigi Barbato, presidente di Erif Real Estate -, caratterizzato dalla di...

28 Febbraio 2012. RentClass, leader delle locazioni short term, punta sulla città partenopea per una clientela business Il titolare Guido Alliata: «Le zone più richieste sono Chiaia, Mergellina e Posillipo» RentClass, società specializzata nell’affitto di immobili di lusso e “chiavi in mano”, sceglie di espandersi al Sud e parte da Napoli. Dopo Milano, Roma, Londra, Parigi e Mosca, dove RentClass gestisce oltre 200 immobili di prestigio per affittanze anche a breve/medio termine, ora è la città adagiata sul Golfo a rivelarsi interessante per una clientela di alto profilo. Spiega perché Guido Edoardo Alliata, titolare di RentClass : «Napoli è una città di grande fascino ma anche molto dinamica, dove una grande opportunità è data dal turismo business e dalla presenza di manager in trasferta per periodi di tempo limitati. C’è molta richiesta di case in affitto, ma devono essere di grande pregio e dotate di tutti i comfort. Dall’altra parte, note famiglie della città possiedon...

30 Gennaio 2012. Anche per trasferte di pochi giorni manager e privati trovano più conveniente l’appartamento «Ma chi affitta deve offrire servizi al top» afferma Guido Alliata di RentClass Anche nel settore del turismo la crisi obbliga i consumatori a cambiare abitudini e a cercare alternative ai comportamenti convenzionali. E così, nella scelta fra hotel e appartamento in affitto, l’opzione casa oggi sta guadagnando posizioni anche in caso di soggiorni molto brevi. Lo conferma RentClass, società leader degli affitti short-term a Milano e in altre città italiane: «Vediamo che le richieste per l’affitto di case sono sempre più spesso a brevissimo termine: meno di un mese, addirittura due o tre notti , periodi che tradizionalmente sono coperti dall’offerta alberghiera» afferma Guido Edoardo Alliata, titolare di RentClass . La clientela abituale di RentClass è infatti composta da manager e imprenditori che devono soggiornare a Milano settimane o mesi per motivi di lavoro, m...

4 Gennaio 2012. In città per 3-6 mesi prediligono appartamenti spendendo in media 2.800-3.500 euro al mese «I clienti business vogliono rapidità, formule tutto compreso e servizi web» conferma RentClass Anche nel 2011 Milano si è confermata capitale economica e crocevia di interessi internazionali. Nella città che ospiterà Expo 2015 è continuo il ricambio di uomini d'affari e manager di grandi aziende e multinazionali che alimentano il mercato degli affitti "short term" in appartamenti di alto livello, in zone strategiche e dotati di ogni servizio. Lo sa bene  Guido Edoardo Alliata, titolare di RentClass , società leader degli affitti a breve/medio termine a Milano. «I l 70% della nostra clientela è costituito da grandi aziende e da imprenditori stranieri , che fanno della città il loro quartier generale per un periodo di tempo limitato. La loro fascia di spesa è fra i  2.800 e i 3.500 euro al mese ». Qualche nome? Barclays Bank, Unicredit Banca, RBS, ma anche...

6 Dic. 2011 «Curando pochi dettagli si può donare personalità a ogni appartamento e trovare l’inquilino giusto» spiega Guido Edoardo Alliata di RentClass, leader degli affitti di lusso a Milano Ampia metratura, contesto signorile, ubicazione in una zona prestigiosa e ben servita: sono le caratteristiche che tutti sognano per la propria futura casa. Ma a volte tutto questo non basta: la prima impressione è quella che conta e a fare la differenza nella scelta spesso è l’aspetto generale, lo stile, la personalità. Lo sa bene Guido Edoardo Alliata, titolare di RentClass, società specializzata in short term rent di abitazioni di lusso a Milano : «Anche un superattico in via Montenapoleone può risultare poco appetibile sul mercato se mancano manutenzione e attenzione ai dettagli. Un potenziale sprecato. Al contrario, una parete del colore giusto, arredi ad hoc e finiture curate possono cambiare il volto di una casa e far sì che si rivaluti del 20-30% ». E proprio per aiutare i proprieta...

26 Luglio 2011. Erif Real Estate ha presentato i dati del settore nell'Altomilanese  durante l'incontro della locale sezione della Compagnia delle Opere.  Dopo due anni di decrescita a doppia cifra, un piccolo balzo in avanti. Eppur si muove. Dopo due anni di calo deciso, il mercato immobiliare nell'Altomilanese torna a crescere. Di poco, ma il segno positivo è tornato a farsi vivo. Lo dicono i dati presentati da Erif Real Estate durante il quarto incontro della Compagnia delle Opere Altomilanese che si è svolto venerdì 22 luglio nella sede Erif di Corso Sempione a San Vittore Olona. All'incontro erano presenti gli associati alla CdO Altomilanese oltre agli operatori del settore immobiliare. «L'incontro è servito sia a fare il punto sull'andamento del settore immobiliare nei nostri territori, sia per capire quali soluzioni possono essere adottate dagli operatori immobiliari per uscire definitivamente dalla crisi» ha spiegato il presidente della CdO...

Dalla Bcc di Busto Garolfo e Bugugguate le storie di chi ha successo nonostante la crisi. Inauguriamo con questa case history un appuntamento pensato per mettere in evidenza le realtà di eccellenza del territorio che operano con la Bcc di Busto Garolfo e Buguggiate. 23 Maggio 2011. Voglia di fare e di costruire, ecco l'imprenditore di oggi. Oggi, come nel passato, sono sempre coloro che si mettono in gioco a vincere la sfida del mercato. Dall'osservatorio della Banca di Credito Cooperativo di Busto Garolfo e Buguggiate emergono, in mezzo alla crisi, storie di economia virtuosa, di aziende, che tengono, fanno utili e investimenti. Vogliamo presentarvi la testimonianza di Matteo Castiglioni vicepresidente del gruppo giovani Univa e alla guida del gruppo Castiglioni di Busto Arsizio (Va), un'azienda che ha avuto il coraggio di mettere in rete le proprie esperienze e, puntando su un'economia green, ha vinto la sfida del mercato. «L'imprenditore è ormai...

11 Maggio 2011. Se è vero, come molti attori alla partita affermano, che l'introduzione della cosiddetta “cedolare secca”, la tassazione unica per i canoni di affitto, porterà a un aumento del numero delle locazioni in Italia e, da non sottovalutare, anche un'emersione decisa del “nero”, è altrettanto vero che è necessario fare attenzione ai rischi di morosità. Già, perché se la domanda di affitti, già di per se fluida, sta ottenendo una nuova e vigorosa spinta dalla nuova tassazione che allargherà anche le maglie dell'offerta, dall'altra parte c'è da tenere in considerazione i dati diffusi dall'Osservatorio regionale sul costo del credito (Orcc) in collaborazione con la Caritas Italiana che parlano di «famiglie sempre più in difficoltà nel pagare il mutuo e l'affitto dell'abitazione». Secondo l'indagine -condotta all'inizio del mese di aprile- le famiglie a rischio morosità in Italia sono per il 43,4% unipersonali, il 40,7% composte da un...