6 Marzo 2012.
Accesso
al credito garantito con tassi d’interesse molto bassi e ritiro diretto della
vecchia abitazione.
La nuova iniziativa di Erif Real Estate in collaborazione con i principali istituti bancari italiani per chi è alla ricerca di una nuova abitazione.
La nuova iniziativa di Erif Real Estate in collaborazione con i principali istituti bancari italiani per chi è alla ricerca di una nuova abitazione.
A qualcuno potrà sembrare una boutade pubblicitaria. E
invece, è tutto vero. Oggi è possibile cambiare casa immediatamente, senza
sborsare un euro e senza attendere che la vecchia abitazione sia venduta.
Semplicemente aderendo al progetto “Scambio Casa”, ideato da Erif Real Estate,
azienda di costruzioni leader nel Nord Ovest italiano, da oltre 30 anni
presente sul mercato che, grazie alle professionalità e alle specializzazioni
acquisite nel tempo, può permettersi, in tempi di crisi, di mettere sul mercato
un nuovo modo di acquistare casa tanto semplice quanto innovativo. «Scambio
casa nasce dal momento economico contingente -spiega Luigi Barbato, presidente di Erif Real Estate-, caratterizzato
dalla difficoltà ad accedere al credito per le famiglie italiane, sommata ai
tempi lunghi necessari per vendere la vecchia casa. A ciò aggiungiamoci i
rapporti privilegiati che la nostra società ha con alcuni istituti di credito,
ed ecco come il prodotto Scambio Casa è diventato realtà».
Ma come funziona, in pratica,
Scambio Casa? «Prima di tutto provvediamo a fare
una perizia all’abitazione che si desidera scambiare -prosegue Barbato-. La
nostra perizia, che viene effettuata da società specializzate nel settore,
viene confrontata con la perizia privata del titolare dell’immobile. Da qui, si
parte per dare un valore all’abitazione che soddisfi le esigenze di entrambi.
Dopodiché, il cliente sceglie la casa che vuole dal nostro portafogli immobili.
E, in questa casa, ci entra immediatamente, senza bisogno di attendere che la
sua vecchia casa sia venduta. Può inoltre decidere se accendere un mutuo solo
per la differenza di valore tra i due immobili o se sfruttare l’opportunità per
“fare cassa”, ossia chiedere un finanziamento superiore alle necessità per
avere denaro liquido per le spese quotidiane della vita a un tasso molto più
che concorrenziale».
Un esempio concreto: una famiglia
che desidera cambiare casa perché ha necessità maggiori di spazio mette a disposizione la sua vecchia abitazione che vale 120mila euro.
Sceglie una casa del pacchetto messo a disposizione da Erif Real Estate del
valore di 180mila euro. Le strade che può scegliere sono due: o farsi
finanziare solamente i 60mila euro di differenza, oppure chiedere un maggiore
finanziamento che, al tasso agevolato garantito dagli accordi in essere tra
Erif e le banche, si tramuta in una disponibilità di denaro liquido per
ulteriori spese a un tasso di prestito davvero significativo.
E se un cliente ha un’abitazione che supera
il valore della nuova casa? «In questo frangete, il cliente entra
immediatamente nella sua nuova casa e, non appena il suo vecchio immobile sarà
venduto dai nostri professionisti, riceverà la differenza che gli spetta. Se ad
esempio, un cliente mette a disposizione un immobile del valore di 200mila euro
e ne vuole uno del valore di 150mila euro, immediatamente entrerà nella nuova
casa e non appena avremo venduto la sua vecchia abitazione, riceverà i 50mila
euro di differenza». E per chi invece è alla ricerca della prima abitazione
senza avere un altro immobile da mettere a disposizione? «Scambio casa si
rivolge anche a queste persone. Giovani coppie, single, ma anche neo famiglie
che non hanno ancora potuto acquistare una casa perché non vengono loro erogati
finanziamenti dalle banche o perché i tassi di interesse sono troppo elevati.
Con Scambio Casa, come detto, l’accesso al credito è garantito con tassi di
interesse molto bassi. Un esempio: per
un finanziamento di 100mila euro a 20 anni, il tasso variabile medio praticato
dagli istituti bancari è oggi del 5,5% che prevede una rata media di 687,9
euro al mese. Con il nostro prodotto, il tasso d’interesse è del 2,5-3% e la
rata scende a 529,9-560 euro. Con un risparmio, nei 20 anni, di quasi 40mila
euro». Scambio Casa è formato da un team di specialisti che pensano a 360 gradi
alle esigenze del cliente: «Ogni situazione va studiata ad hoc. Ogni cliente ha
le sue necessità e noi di Erif offriamo tutte le risposte del caso perché
sappiamo che, oggi, le difficoltà economiche sono elevate, che comunque molte
persone hanno bisogno di un’abitazione nuova o di cambiare la vecchia per
esigenze sopraggiunte, che l’accesso al credito è diventato molto difficile.
Essere attori economico significa anche dare risposte concrete ai bisogni della
collettività».
Fonte:
Ufficio Stampa: Eo Ipso
Info: Stefano Morelli – Cell. 335.5920810 – Mail.
smorelli@eoipso.it
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